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19 199 m² divisible dès 452 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19199 m²
La Queue-en-Brie (94510)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
LOCAUX ACTIVITE NEUFS A LOUER
A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 19 199 m² divisibles à partir de 452 m².
Cet immeuble neuf certifié BREEAM et labellisé BIODIVERCITY offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans les bureaux, une hauteur libre de 8 mètres et des quais selon les lots. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
Impôt Foncier : 7,2 €/m²/an HT (Années 1 et 2)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Petit Caporal (437, 446)
Route D4 (route de Paris), N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate de la Francilienne N104 et du centre commercial des "4 Chênes", EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité à La Queue en Brie, totalisant 19 199 m² divisibles à partir de 452 m².
Cet immeuble neuf certifié BREEAM et labellisé BIODIVERCITY offre des prestations de qualité, telles que la climatisation réversible dans les bureaux, une hauteur libre de 8 mètres et des quais selon les lots. Ne manquez pas cette occasion unique pour installer votre entreprise dans un environnement moderne et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 78 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 374 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1A | Activités | 452 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 140 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 505 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2A | Activités | 645 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 184 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 734 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 3A | Activités | 918 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 286 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1152 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 4A | Activités | 1438 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 98 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 378 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 6A | Activités | 476 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 98 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 380 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 7A | Activités | 478 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 100 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 381 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1B | Activités | 481 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 99 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 377 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2B | Activités | 476 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 100 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 380 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 3B | Activités | 480 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 287 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1153 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 4B | Activités | 1440 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 292 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1171 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 5B | Activités | 1463 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 384 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1480 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1C | Activités | 1864 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 295 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1219 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2C | Activités | 1514 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 111 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 430 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 3C | Activités | 541 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 111 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 436 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 4C | Activités | 547 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 110 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 430 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 5C | Activités | 540 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 113 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 432 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 1D | Activités | 545 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 109 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 434 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 2D | Activités | 543 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 139 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 543 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 3D | Activités | 682 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 371 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1465 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 4D | Activités | 1836 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 369 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1471 | Février 2026 | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule 5D | Activités | 1840 | Février 2026 | 130 m²/an/ HT/HC | 10 m²/an HT | Bail commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 7,2 €/m²/an HT (Années 1 et 2)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble neuf certifié BREEAM
- Label BIODIVERCITY
- Site clos
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Parking VL: 241 places
- Bureaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,50 (H) x4 (L) m
- Quai : selon les lots
- Tarif jaune
- Centrale photovoltaïque
- Surface RDC : 15325 m²
Accessibilité:
Bus Petit Caporal (437, 446)
Route D4 (route de Paris), N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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