L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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19 199 m² divisible dès 452 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 19199 m²
La Queue-en-Brie (94510)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4
Route N19, D4, N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 78 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 374 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 1A | Activités | 452 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 140 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 505 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 2A | Activités | 645 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 184 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 734 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 3A | Activités | 918 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 286 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1152 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 4A | Activités | 1438 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 98 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 378 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 6A | Activités | 476 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 98 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 380 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 7A | Activités | 478 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 381 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 1B | Activités | 481 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 99 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 377 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 2B | Activités | 476 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 100 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 380 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 3B | Activités | 480 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 287 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1153 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 4B | Activités | 1440 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 292 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1171 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 5B | Activités | 1463 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 384 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1480 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 1C | Activités | 1864 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 295 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1219 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 2C | Activités | 1514 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 9/12 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 111 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 430 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 3C | Activités | 541 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 111 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 436 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 4C | Activités | 547 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 110 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 430 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 5C | Activités | 540 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 113 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 432 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 1D | Activités | 545 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 109 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 434 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 2D | Activités | 543 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 139 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 543 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 3D | Activités | 682 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 371 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1465 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 4D | Activités | 1836 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 369 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1471 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule Lot 5D | Activités | 1840 | Février 2026 | 130 m²/an HT HC | 10 an HT | 6 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Voirie lourde
- PC obtenu
- Locaux RE 2020
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation double-flux
- Plateaux open space
- Faux plafonds
- HSP 2.7 m
- Surface RDC : 15325 m²
- Surface terrain : 37902
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 14
- Nbr de portes plain pied : 22
- Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé
Isolation murs bardage double peau isolé
Chauffage pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) - Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4
Route N19, D4, N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 253 extérieur(s)
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