L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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19 451 m² divisible dès 464 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 19451 m²
La Queue-en-Brie (94510)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
A proximité des axes routiers, dans la Zac Notre Dames, G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces dans un parc d'activité neuf.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4
Route N19, D4, N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 93 | 3ème trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 371 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 1A | Activités | 464 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 122 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 492 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 2A | Activités | 614 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 181 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 724 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 3A | Activités | 905 | 3ème trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 286 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1144 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 4A | Activités | 1430 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 94 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 377 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 5A | Activités | 471 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 94 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 373 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 6A | Activités | 467 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 95 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 378 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 7A | Activités | 473 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 94 | 3ème trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 377 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 1B | Activités | 471 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 94 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 373 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 2B | Activités | 467 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 95 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 378 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 3B | Activités | 473 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 286 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1144 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 4B | Activités | 1430 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 285 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1145 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 5B | Activités | 1430 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 368 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1471 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 1C | Activités | 1839 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 302 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1210 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 2C | Activités | 1512 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 107 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 428 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 3C | Activités | 535 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 108 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 429 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 4C | Activités | 537 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 108 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 429 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 5C | Activités | 537 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 107 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 428 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 1D | Activités | 535 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 108 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 429 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 2D | Activités | 537 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 139 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 542 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 3D | Activités | 681 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 363 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1453 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 4D | Activités | 1816 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 364 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Rdc | Activités | 1463 | 3eme trimestre 2025 | Indice ILAT | ||
| Total Cellule Lot 5D | Activités | 1827 | 3eme trimestre 2025 | 130 m²/an HT HC | 9/12 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Prestations :
- Centrale photovoltaïque en toiture
- Voirie lourde
- PC obtenu
- Locaux RE 2020
- Plinthes électriques PVC
- Climatisation double-flux
- Plateaux open space
- Faux plafonds
- HSP 2.7 m
- Surface RDC : 15558 m²
- Surface terrain : 37902
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 14
- Nbr de portes plain pied : 22
- Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé
Isolation murs bardage double peau isolé
Chauffage pour maintien hors gel
LED + skydome en toiture
Tarif jaune (990 kVa pour le bâtiment + triphasé) - Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A104 (sortie 17a/17b), A4
Route N19, D4, N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 253 extérieur(s)
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