Location activité/entrepôt - 1185 m²

Locaux à usage d'activité, stockage et showroom à louer - Zone Industrielle - Bischheim
Situés au sein du Parc de l'Énergie à Bischheim, au nord de Strasbourg, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location les 2 derniers lots disponibles, à usage d'activités et de stockage, à partir de 514 m².Ces espaces se trouvent au sein d'un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments destinés à des usages variés : bureaux, activités, stockage et commerces. Les lots disponibles, d'une superficie respective de 514 m² et 795 m², sont exclusivement dédiés au stockage et ne disposent ni d'arrivée d'eau ni d'évacuation.Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre parfait pour l'implantation d'un siège social. À seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare de Strasbourg, ils bénéficient d'un accès rapide aux axes autoroutiers et routiers reliant Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. L'emplacement est également bien desservi par les transports en commun (bus et tram).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ossature et charpente métalliques
Bardage double peau
Toiture isolé bac acier
HALL:
Sol dallage béton
Traitement anti-poussière
Luminaires
Electricité triphasé
Tarif jaune
Trappe de désenfumage
Porte piéton pour le hall
Accès poids lourds
Résistance au sol : 3 T./m2
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4 x 4
Hauteur sous plafond : 6,5 m
Porte(s) de plain-pied : 3


Desservi par les transports en commun et proche d'un accès autoroute direct:
Tram ligne B et
Bus lignes L3, L6, n°74 et n°201, arrêt 'Hoenheim Gare'
Flex'hop 77 (nouvelle ligne de bus à la demande)
Quartier Bischheim : ZI
A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Zone labellisée 'très haut débit'
Pôle Flex'Hop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 66 € HTHC / m2
Charges annuelles : 12 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT