Location activité/entrepôt - 456 m²

Cellules d'activités neuves à louer - Zone Industrielle - Bischheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location 4 cellules d'activité totalisant 456 m², situées dans la Zone Industrielle de Bischheim, au nord de Strasbourg.Chaque cellule offre une surface de 114 m² et comprend une mezzanine, une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne. Elles sont situées dans un bâtiment indépendant regroupant 18 cellules au total. Les locaux sont livrés brut, avec les fluides en attente.La Zone Industrielle de Bischheim-Hœnheim bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Strasbourg et de la gare. Elle est facilement accessible grâce à la proximité des axes autoroutiers et routiers vers Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne, et est bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex'Hop).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier étanchéifié
Isolation renforcée
Sol béton quartzé
Hauteur sous plafond de 5,92 à 7 m
Trappes de désenfumage
Mezzanine dalle béton 350kg/m²
Porte sectionnelle électrique x1/lot
Dimensions porte : 3x3,5m
Porte piétonne x1/lot
Livré brut, fluides en attentes


A 10 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Quartier Bischheim : ZI
Parking Relais (P+R): Hoenheim Gare
Pôle Flex'Hop

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 95 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT