Location activité/entrepôt - 514 m²

Ensemble immobilier récent, de qualité, offrant de belles prestations.


Proximité immédiate terminal TRAM.
La zone d'activités de Bischheim/Hoenheim et son pôle automobile s'étend sur une quinzaine d'hectares, au nord de Strasbourg. Cette zone regroupe un grand nombre de PME et de PMI. On y trouve notamment Distrilabo, Alsa Calor, Cash Auto, Sofinther, Rome, Fraikin, Dpd France, Man Strasbourg, Roessel, Debatin, Carfar Alsace.Les offres de mobilités sont variées. Des véhicules partagés et le réseau de transports en commun offrent à chacun une solution pour se déplacer dans l'agglomération. La ville est desservie, à l'ouest, par la ligne B du tramway ainsi que par plusieurs lignes de bus, que ce soit dans le sens nord-sud ou est-ouest.Accès RN4 / A4 / E25 à moins de 5 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTIVITE
Ossature et charpente béton , bardage double peau isolé, toiture bac acier avec complexe d'étanchéité
Hauteur utile 6 à 7m sous poutre - Sol béton - Eclairage zénithal par lanterneaux + luminaires industriels
Accès par portes sectionnelles 4m/4m
Possibilité chauffage aérotherme (fioul)
Pas d'eau ni évacuation



Parkings extérieurs

Accessibilité :
A4/A35 à 3 kms
Aéroport International de Strasbourg à 25 kms
Gare TGV de Strasbourg à 9 kms
Gare de Hoenheim - TRAM à 1,1 km
Ligne B à 1,1 km


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 66 € HTHC / m2

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 514m² surface mini acti : 514m² surface maxi acti : 514m²