Location activité/entrepôt - 10389 m²

A LOUER - Locaux d'activité/entrepôts avec quais à Orly (94)
EOL vous propose à la location, au sein de la ZI SENIA, à Orly-Thiais (94), proche Rungis, un entrepôt avec une grande hauteur sous poutre de 12 m, plusieurs quais de déchargement et des bureaux d'accompagnement en étage.



Descriptif :

- 8 quais de déchargement

- Hauteur max 12 mètres

- Sanitaires et vestiaires

- Hall d'accueil/show-room

- Bureaux sur 2 niveaux

- Salle de réunion

- WC RDC et en étage

- Parkings VL en sous-sol

- Accès semi remorques



Disponibilité immédiate



Zone d'accès poids lourds, au seine de la zone SENIA, à proximité immédiate des grands axes routiers et du MIN de Rungis.



N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et vous le présenter lors d'une prochaine visite.

Superficies :

Description :
Bâtiment indépendant : non
Etat général : bon état
Disponibilité : immédiate


Caractéristiques :
Aire de manoeuvre



Autorisations ICPE : 1510
Type de construction : structure béton
Hauteur : jusqu'à 12 m
Charge au sol : 3 t/m²
Couverture : bac acier double peau isolante
Accès à quai : 4
Source du chauffage : gaz
Type de chauffage : aérothermes
Type d'éclairage : LED


Prestations :
Emplacements de parking : VL : Oui / PL : Oui / 14 SS
Sprinkler
Voierie lourde


Conditions financières (HT) :
Loyer global HT-HC/an : 222 970 €
Loyer global HT-HC/m²/an : 110 €
Modalités de résiliation : à la première triennale

Loyer entrepôt/bureau parking inclus: 110 € HT-HC/m²/an

Indexation : annuelle en fonction de la variation de lindice ILAT

Frais détat des lieux à la charge du locataire

Charges (HT) & Taxes :
Charges locatives : 14,77 €/m²
Charges de copropriété : 0 €/m²