Location activité/entrepôt - 4210 m²

ENTREPOT AVEC QUAI A LOUER
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS pour votre entreprise à Orly ! Nous avons le plaisir de vous présenter des locaux d'activité à louer, idéalement situés dans l'une des zones économiques les plus dynamiques d'Île-de-France. Profitez de cet emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, facilitant ainsi vos échanges commerciaux et logistiques. Nos locaux spacieux, modulables selon vos besoins, offrent une infrastructure moderne et fonctionnelle pour répondre à toutes les exigences de votre activité professionnelle. Que vous soyez une start-up ambitieuse cherchant à s'établir dans un espace dynamique, ou une entreprise en expansion nécessitant plus d'espace, cette offre répondra parfaitement à vos attentes. La flexibilité est au coeur de cette proposition, avec des configurations d'espaces ajustables, permettant une adaptation totale à votre mode de fonctionnement. Chaque aspect de ces locaux a été conçu pour optimiser votre confort et votre efficacité, avec des installations adaptées aux activités industrielles, commerciales ou logistiques. En choisissant EVOLIS, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la visite initiale jusqu'à la finalisation de votre emménagement. Notre connaissance approfondie du marché local vous garantit une transaction en toute sérénité, avec des conseils avisés pour aligner vos besoins spécifiques avec l'offre disponible. Ne manquez pas cette occasion de donner un nouveau souffle à vos activités dans un environnement professionnel de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel que nos locaux d'activité à Orly ont à offrir. Faites confiance à EVOLIS, votre partenaire immobilier de choix.
 


Impôt Foncier : 16,86 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Chauffage électrique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
• Puissance électrique : 60 kVA
• Tarif jaune
• ***BUREAUX***
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Fibre optique
• Surface RDC : 3800 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 6
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Rue du Puits Dixme (396, N31)
RER Pont de Rungis Aéroport d'Orly (C)
A 106, Avenue de l'Aéroport (Entrée), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Entrée Avenue de Versailles Thiais -Grignon, Choisy Le Roi), A 86 (Sortie Avenue de Versailles Thiais -Grignon, Choisy Le Roi), Avenue de l'Aéroport (Sortie D165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Orly - fossés (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr