Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
En savoir plus
4 977 m² divisible dès 345 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 4977 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à l'acquisition, des locaux d'activités situés à Vaulx en Velin au coeur du Carré de Soie.
Situé sur l'Est Lyonnais, la commune de Vaulx en Velin bénéficie d'une position géographique privilégiée et est reliée à l'A42, la rocade Est ainsi que le périphérique. Elle offre un accès rapide aux grands axes régionaux et se situe à seulement 15 min en TCL de la gare Part-Dieu et de l'aéroport Lyon Saint Exupéry.
Le parc d'activité s'étend sur un terrain de 10 000 m² et propose en VEFA, 5 590 m² de surface de plancher disponible à la vente et divisible dès 344 m² répartis sur 4 bâtiments et totalisant 16 cellules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
52 places de stationnement privatives
16 places visiteurs
| batiment - lot | rdc activité en m² | r+1 en m² | surface totale | prix vente ht brut (hors parking) |
| cellule a1 | 267 m² | 104 m² | 371 m² | 643 685 € ht |
| cellule a2 | 254 m² | 100 m² | 354 m² | 614 190 € ht |
| cellule a3 | 254 m² | 100 m² | 354 m² | 614 190 € ht |
| cellule a4 | 256 m² | 100 m² | 356 m² | 617 660 € ht |
| total batiment a | 1 435 m² | 2 489 725 € ht | ||
| cellule b1 | 260 m² | 101 m² | 361 m² | 626 335 € ht |
| cellule b2 | 253 m² | 100 m² | 353 m² | 612 455 € ht |
| cellule b3 | 253 m² | 100 m² | 353 m² | 612 455 € ht |
| cellule b4 | 255 m² | 100 m² | 355 m² | 615 925 € ht |
| total batiment b | 1 422 m² | 2 467 170 € ht | ||
| cellule c1 | 255 m² | 100 m² | 355 m² | 615 925 € ht |
| cellule c2 | 253 m² | 100 m² | 353 m² | 612 455 € ht |
| cellule c3 | 253 m² | 100 m² | 353 m² | 612 455 € ht |
| cellule c4 | 257 m² | 100 m² | 357 m² | 619 395 € ht |
| total batiment c | 1 418 m² | 2 460 230 € ht | ||
| cellule d1 | 252 m² | 97 m² | 349 m² | 605 515 € ht |
| cellule d2 | 253 m² | 100 m² | 353 m² | 612 455 € ht |
| total batiment d | 702 m² | 1 217 970 € ht | ||
Parc d'activité neuf sécurisé avec portail électrique (fermeture sur horloge)
30% d'espaces paysagers
Accès camion de 12 mètres
Fourreaux pour pose de bornes électriques
Facade bardage métallique double peau, panneaux sandwich et verre(retardateur d'effraction)
Structure métallique avec HSP de 7.80 mètres (4 mètres sous mezzanine)
Tarif bleu 36kVA par lot
Toitures équipés de panneaux photovoltaques
ACTIVITES :
Dalle industrielle quartzé de 3T/m²
Toiture bac acier, skydome et éclairage zénithal
Eclairage LED
Porte sectionnelle 3.50 x 3.5 mètres
Chauffage par aérotherme électrique
BUREAUX :
Moquette ou PVC
Faux plafond avec LED encastrés
Plinthes périphériques double compartiment
Sanitaires dont 1 PMR
PAC
Option : câbage courant fort/faible, cloisonnement, vestiaires et locaux sociaux
Prix de vente : 8635095 € HT HF
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2 % HT
Proximité A43 et A42
A 20 min de Lyon en voiture
Arrêt de bus "Dumas - Poudrette" à 4min à pied
Arrêt de bus "Dumas - Salengro" à 7min à pied
Métro Porte de la Soie
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
