Activité/Entrepôt à vendre - 1896 m²

Locaux d'activité à vendre à Trignac avec pont roulant et terrain de 8000 m2
Situé au sein de la zone d'activité Altitude à Trignac, cet ensemble immobilier à vendre comprend deux locaux d'activités de 1100 m² et 800 m². Les bâtiments sont organisés autour de surfaces de stockage, d'ateliers, de bureaux et de bungalows, le tout sur un terrain clos de 8000 m² sécurisé par deux portails. Idéal pour les activités industrielles ou de services, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec de grands donneurs d'ordres. La zone Altitude est dynamique et très recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité directe en bordure de voies rapides reliant la Presqu'île Guérandaise à l'agglomération nazairienne. Les aménagements prévus par la municipalité renforcent encore lattractivité de ce secteur en plein essor, qui sétend sur 50 hectares dédiés à lactivité économique et accueille près de 40 entreprises aux secteurs variés, allant de lartisanat à la logistique. Ce site rare sur le marché constitue une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel dynamique et évolutif.
 


Impôt Foncier : 6890 €/HT/An
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Zone d'activité dynamique
• Accès direct aux grands axes routiers
• Environnement recherché par les entreprises
• Proximité des grandes entreprises logistiques
• 2 ateliers de 427 m² et 445 m²
• Bureaux et locaux sociaux de 228 m²
• Ateliers et stockage en conteneurs aménagés
• Hauteur sous faîtage de 12 m
• Pont roulant
• 2 ateliers de 312 m² et 270 m²
• Accueil bureaux et locaux sociaux de 100 m²
• Magasin
• Hauteur sous plafond importante
• 2 portes sectionnelles
• Bureaux modulaires de 350 et 120 m²
• Ensemble clos par 2 portails
• Accès gros porteurs
• Deux bâtiments indépendants de 1100,13 m² et 796 m²
• Premier local d'activités de 1100 m²
• Porte sectionnelle de grande hauteur
• Second local d'activités et de bureaux de 796,94 m²
• Surface terrain de 8000 m²

Accessibilité:

Gare SNCF

Ligne urbaine Hélyce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr