Activité/Entrepôt à vendre - 2416 m²

Saint-Vulbas (01150)

Dernière mise à jour : Il y a 2 jours

Locaux d'activité l'Ain à SAINT VULBAS, divisibles à partir de 281 m²,
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'implantation exceptionnelle au coeur du parc industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. Ces locaux d'activité, disponibles à la vente ou à la location, offrent une flexibilité rare avec des cellules divisibles à partir de 281 m².
Chaque lot bénéficie de prestations de haute qualité, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une dalle en béton haute résistance et une mezzanine pour aménager vos bureaux. Le site est entièrement sécurisé et pensé pour la performance logistique, avec une aire de retournement pour poids lourds et des parkings privatifs. De plus, le parc est certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000), garantissant un environnement de travail responsable et de qualité.
L'emplacement est hautement stratégique : à seulement 9 km de l'autoroute A42 et à 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, vous intégrez l'un des plus grands parcs industriels d'Europe, un pôle économique majeur. Pour installer votre entreprise dans un environnement moderne, certifié et parfaitement connecté, contactez-nous.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	266,63	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 1	Activités	291,63	Loué	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	259,4	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 2	Activités	284,4	Nous consulter	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	259,45	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 3	Activités	284,45	Nous consulter	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	256,51	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 4	Activités	281,51	Nous consulter	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	266,41	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 5	Activités	291,41	Nous consulter	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	259,36	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 6	Activités	284,36	Nous consulter	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	303,32	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	25	Nous consulter	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 7	Activités	328,32	Nous consulter	1250 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	270,32		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	100		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule Lot 8	Activités	370,32	Loué	n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
	Parkings			n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

Certification ISO 14001
Labellisé LUCIE (ISO 26000)
Voirie lourde et légère en enrobé
Espaces verts et plantations
Portail motorisé
Clôture treillis soudé
Aire de retournement PL
Terrain de pétanque
Pré équipement borne de recharge
Activité :
Charpente métallique
Toiture bac acier et étanchéité bitume
Désenfumage
Bardage double peau
Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition
quartz teinté
Murs séparatifs de lot en moellon
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres
Portes d'entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Hauteur libre 7 mètres
Bureaux :
Mezzanine avec escalier et garde-corps
Surface RDC : 2141,4 m²

Accessibilité:

Autoroute A42 (à 9km)
SNCF TER Meximieux (à16km)
SNCF La Valbonne à Béligneux (16km)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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