Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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22 698 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 22698 m²
Publiée : Hier
Locaux dactivité à vendre à La Côte Saint André bâtiment 22 698 m² extensible
Ce vaste ensemble immobilier à La Côte Saint André est proposé à la vente et bénéficie dun terrain exceptionnel de plus de 106 000 m². Le bâtiment principal développe une surface denviron 22 698 m², répartie en trois parties communicantes, offrant ainsi une grande modularité pour vos projets.
Le site dispose dune capacité dextension et dune hauteur libre remarquable pouvant atteindre plus de 13 mètres selon les zones, ce qui permet denvisager des usages variés, notamment pour le stockage ou la logistique.
Lensemble est en excellent état général. Il comprend des quais, des aménagements modernes et répond aux réglementations en vigueur, notamment en matière dICPE, de sécurité incendie et de gestion des déchets. Plusieurs rubriques ICPE sont déjà en place.
Laccès est facilité par la proximité immédiate de laéroport de Saint Etienne de St Geoirs à 5 minutes et de lautoroute via léchangeur Bièvre Est à seulement 10 minutes.
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD
Prestations :
Accessibilité:
Aéroport à 5 minutes
Autoroute échangeur Bièvre Est à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce vaste ensemble immobilier à La Côte Saint André est proposé à la vente et bénéficie dun terrain exceptionnel de plus de 106 000 m². Le bâtiment principal développe une surface denviron 22 698 m², répartie en trois parties communicantes, offrant ainsi une grande modularité pour vos projets.
Le site dispose dune capacité dextension et dune hauteur libre remarquable pouvant atteindre plus de 13 mètres selon les zones, ce qui permet denvisager des usages variés, notamment pour le stockage ou la logistique.
Lensemble est en excellent état général. Il comprend des quais, des aménagements modernes et répond aux réglementations en vigueur, notamment en matière dICPE, de sécurité incendie et de gestion des déchets. Plusieurs rubriques ICPE sont déjà en place.
Laccès est facilité par la proximité immédiate de laéroport de Saint Etienne de St Geoirs à 5 minutes et de lautoroute via léchangeur Bièvre Est à seulement 10 minutes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Activités | 12300 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Activités | 8390 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Auvent | 704 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Locaux spécifiques | 676 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
| RDC | Auvent | 628 | Nous consulter | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD | Hors droits |
Régime Fiscal : Hors droits
Honoraires : A la charge de l'acquéreur, en sus, 4% HT du prix de vente,/HD
Prestations :
- Accès rapide à l'aéroport
- Accès facilité à l'autoroute
- Adresse située chemin de la Voie Ferrée
- Environnement offrant de vastes espaces extérieurs
- Structure métallique
- Structure béton
- Dallage industriel
- Porte à quai
- Porte industrielle de plain-pied
- Vaste aire de manœuvre
- Stationnement
- Terrain libre pour extension
- Terrain libre pour stockage
- Éclairage LED
- Bureaux R+1 climatisés
- Bureaux équipés de pavés LED
- Vestiaires
- Sanitaires
- Hauteur utile jusqu'à 13,75 mètres selon les zones
- Surface de plain-pied 22 698 m²
- Site conforme à la réglementation ICPE
- Site conforme à la sécurité incendie
- Site conforme à la gestion des déchets
- Plusieurs rubriques ICPE disponibles
- Bâtiments composés de trois parties communicantes
- Excellent état général
Accessibilité:
Aéroport à 5 minutes
Autoroute échangeur Bièvre Est à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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