Activité/Entrepôt à vendre - 775 m²

LA COTE SAINT ANDRE (38260) à vendre local d'activité ou de stockage de 775 m² avec stationnements privatifs situé proche des axes.

Divisible en 2 lots de 475 m² avec bureaux/mezzanine et 300 m² livré brut avec les fluides en attente. local d'activité de 775 m² composé de 625 m² de dépôt une mezzanine de 75 m² aménagée de 45 m² de bureaux et de locaux sociaux de 75 m² au RDC composés de salle de repos, salle de réunion, sanitaires, douches, le bâtiment est isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.50 m à 5.50 m, dalle béton quartz 5T/m², installation électrique existante courant 220 et 380 V, éclairage LED, 3 portes sectionnelles motorisés – terrain bitumé clos avec portails sur horloge – 6 places de stationnement réservées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès par D 518a et D71
A moins de 10 Km voie express D119
A proximité de l'aéroport de ST ETIENNE DE ST GEOIRS

Disponibilité : Octobre 2026
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Bureaux cloisonnés
Carrelages
Cloisons fixes
Courant faible
Douche(s)
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 6.50 m
Hauteur sous sablière : 5.50 m
Luminaires faux plafond
Murs isolés avec : bardage double peau
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Portail sur horloge
Porte sectionnelle motorisée
RT 2012
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 756000 € HT F.A.I
Charges annuelles : 960 € HT
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT