Activité/Entrepôt à vendre - 95 m²

LA COTE-SAINT-ANDRE (38260) à vendre local d'activité ou entrepôt à partir de 95 m² implanté en zone artisanale proche des axes avec stationnements privatifs.

Programme neuf avec des surfaces disponibles de 95 m² à 1 250 m² bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.50 à 7.50 mètres dalle béton charge lourde portes sectionnelle motorisées de 3.50 x 4.00 mH livrés brut avec fluides en attente courant 220/380 V et 36 Kw disponible gaz de ville et fibre terrain clos bitumé avec portail motorisé sur horloge éclairage extérieur accessible aux gros porteurs situé proche des axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D 518a et D71
A moins de 10 Km voie express D119
A proximité de l'aéroport de ST ETIENNE DE ST GEOIRS

Disponibilité : 2ème semestre 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de décoffrage
Charge au sol : lourde
Courant faible
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF 380
Facade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7.50 m
Hauteur sous sablière : 6.50 m
Nature du sol : béton quartz
Nbre Parkings extérieurs privatifs : suivant surface
Pas de chauffage
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 4.00 mH
Portes plain-pied : 1
Puissance électrique (KVA) : 36
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 106732.5 HT F.A.I
Charges annuelles : 600 HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %