Activité/Entrepôt à vendre - 95 m²

LA COTE-SAINT-ANDRE (38260) à vendre local d'activité ou entrepôt à partir de 95 m² implanté en zone artisanale proche des axes avec stationnements privatifs.

Programme neuf avec des surfaces disponibles de 95 m² à 1 250 m² bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.50 à 7.50 mètres – dalle béton charge lourde – portes sectionnelle motorisées de 3.50 x 4.00 mH – livrés brut avec fluides en attente – courant 220/380 V et 36 Kw – disponible gaz de ville et fibre – terrain clos bitumé avec portail motorisé sur horloge – éclairage extérieur – accessible aux gros porteurs – situé proche des axes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D 518a et D71
A moins de 10 Km voie express D119
A proximité de l'aéroport de ST ETIENNE DE ST GEOIRS

Disponibilité : 2ème semestre 2025
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de décoffrage
Charge au sol : lourde
Courant faible
Double vitrage
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Gaz de Ville
Hauteur sous ferme : 7.50 m
Hauteur sous sablière : 6.50 m
Nature du sol : béton quartz
Nbre Parkings extérieurs privatifs : suivant surface
Pas de chauffage
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 3.50 x 4.00 mH
Portes plain-pied : 1
Puissance électrique (KVA) : 36
Site clos
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : métallique

Prix de vente : 106732.5 € HT F.A.I
Charges annuelles : 600 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %