Activité/Entrepôt à vendre - 1553 m²

Bâtiment d'activités à vendre à La Chevrolière
Situé au sud de Nantes à La Chevrolière, ce bâtiment d'activité construit en 2022 propose une surface totale d'environ 1500 m2. Il est entièrement clôturé avec deux portails électriques, offrant ainsi un accès sécurisé. Le terrain spacieux de 3680 m2 permet d'envisager un agrandissement de l'entrepôt sur l'arrière en fonction des besoins. Les bureaux, répartis sur 520 m2 en étage, bénéficient d'une climatisation, de sols en parquet ou en carrelage, de bureaux cloisonnés, d'espaces ouverts et d'une grande cuisine. L'entrepôt de 1033 m2 offre une grande hauteur sous plafond et un équipement en RIA. Cette offre est également disponible à la location pour plus de flexibilité. L'ensemble du site répond aux exigences d'un projet professionnel ambitieux.
 


Impôt Foncier : 5105 €/(2025)
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement professionnel
• Accès rapide aux Sorinières
• Surface de bureaux de 520 m2 en étage
• Surface d'entrepôt de 1033 m2
• Bureaux entièrement climatisés
• Sols en parquet
• Sols en carrelage
• Bureaux cloisonnés
• Espaces ouverts
• Grande cuisine
• Entrepôt avec grande hauteur
• Entrepôt équipé en RIA
• Vente de la production des panneaux photovoltaïques
• Installation photovoltaïque de 80 kW
• Revenu photovoltaïque estimé à 8800 euros en 2025
• Surface terrain 3680 m2
• Hauteur libre maximum sous poutre 10 m
• Résistance au sol 3 T par m2
• Accès gros porteurs
• Deux portes de plain-pied
• 600 m2 de toiture photovoltaïque
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

A 15 minutes des Sorinières

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr