Activité/Entrepôt à vendre - 560 m²

Locaux d'activité à vendre ou à louer à La Chapelle-sur-Erdre bâtiment rénové
Découvrez ces locaux d'activité de 560 m² disponibles à la vente ou à la location à La Chapelle-sur-Erdre, au sein de la zone dynamique Erdre Active. Ce bâtiment indépendant, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'une excellente isolation et se compose de plusieurs espaces fonctionnels : une chambre froide à l'arrière du bâtiment, une zone de préparation de commandes, un laboratoire et un espace de stockage.

L'ensemble dispose d'une alimentation électrique « Tarif Jaune » avec une puissance souscrite de 240 kVA et du courant triphasé, idéal pour des activités de production. Les réseaux d'évacuation des eaux industriels sont présents, afin de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Profitez d'un bâtiment moderne et bien équipé dans un environnement facilement accessible.
 


Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accès SNCF Erdre-Active Gare SNCF
• Accès Bus Erdre Active Ligne LCE
• Accès autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
• Accès autoroute A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre
• Bâtiment indépendant de production d'environ 560 m²
• Chambre froide à l'arrière du bâtiment
• Zone de préparation de commandes
• Espace laboratoire
• Espace stockage
• Bâtiment très bien isolé
• Bâtiment rénové en 2021
• Alimentation électrique Tarif Jaune
• Puissance souscrite 240 kVA
• Courant triphasé
• Réseaux d'évacuation des eaux industriels
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active Gare SNCF
Bus Erdre Active Ligne LCE
Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr