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635 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 635 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Publiée : Il y a 2 jours
A LOUER/A VENDRE - Locaux d'activité - Choisy-le-Roi (94)
À Choisy-le-Roi, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant de 635 m² divisibles, composé de locaux d'activités et de bureaux. L'ensemble est partiellement occupé et en état d'usage.
Il comprend un lot d'activités de 464 m² disponible immédiatement, d'autres locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux de 220 m². Cette organisation permet à un occupant de choisir la surface qui correspond à son besoin ou de reprendre l'ensemble, en aménageant les espaces selon son activité.
En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans. Le bien peut aussi être acquis par une entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux et sécuriser son implantation à long terme.
Choisy-le-Roi est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et l'autoroute A86 est rapidement accessible, ce qui facilite les livraisons, les déplacements des équipes et la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet ensemble convient à une entreprise artisanale, de logistique légère ou de services qui souhaite un site modulable, avec des surfaces d'activités et des bureaux intégrés, à proximité immédiate de Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Choisy-le-Roi, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un ensemble immobilier indépendant de 635 m² divisibles, composé de locaux d'activités et de bureaux. L'ensemble est partiellement occupé et en état d'usage.
Il comprend un lot d'activités de 464 m² disponible immédiatement, d'autres locaux d'activités en rez-de-chaussée et des bureaux de 220 m². Cette organisation permet à un occupant de choisir la surface qui correspond à son besoin ou de reprendre l'ensemble, en aménageant les espaces selon son activité.
En location, le bail proposé est un bail commercial 3-6-9 ans. Le bien peut aussi être acquis par une entreprise qui souhaite devenir propriétaire de ses locaux et sécuriser son implantation à long terme.
Choisy-le-Roi est très bien desservie. Le RER C et le tramway T9 desservent la commune, et l'autoroute A86 est rapidement accessible, ce qui facilite les livraisons, les déplacements des équipes et la venue des clients. Commerces, restaurants et services sont présents à proximité pour le quotidien des collaborateurs.
Cet ensemble convient à une entreprise artisanale, de logistique légère ou de services qui souhaite un site modulable, avec des surfaces d'activités et des bureaux intégrés, à proximité immédiate de Paris.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise qui souhaite s'implanter ou se développer dans le sud-est parisien, avec un emplacement stratégique et des surfaces fonctionnelles. Notre équipe reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et organiser une visite dans les meilleurs délais.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 220 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| RDC | Activités | 243,93 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement | |
| Total Cellule LOT 1 | Activités | 463,93 | Immédiate | 2362,21 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 171,07 | Loué | 2362,21 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Site sécurisé
- Zone de déchargement
- Hauteur sous plafond de 7 mètres
- Climatisation réversible
- 10 places de parking privatives au minimum
- Surface RDC : 415 m²
Accessibilité:
Bus Auberge de la jeunesse (A, 182)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge CHOISY LE ROI (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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