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2 395 m² divisible dès 110 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2395 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
Sur la commune de Blanquefort, au sein de la zone industrielle, EVOLIS vous propose à la location un programme neuf de 3 bâtiments artisanaux pouvant être divisés en plusieurs cellules de 110 à 1000 m².
Chaque cellule bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, avec une hauteur libre de 6 mètres avec porte sectionnelle et piétonne, permettant un usage optimal pour le stockage, la production ou l'aménagement de mezzanines.
L'accès est facilité grâce à des voiries adaptées aux poids lourds (PL) ainsi qu'aux véhicules légers (VL), garantissant un accès facilité pour les livraisons et les déplacements quotidiens.
Le site est également doté de places de stationnement privatives, offrant confort et praticité pour les occupants et leurs visiteurs.
Dans une démarche environnementale et de performance énergétique, le programme intègre des panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de valoriser une production d'énergie renouvelable.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Bus Ligne 79 arret Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaque cellule bénéficie d'une conception fonctionnelle et qualitative, avec une hauteur libre de 6 mètres avec porte sectionnelle et piétonne, permettant un usage optimal pour le stockage, la production ou l'aménagement de mezzanines.
L'accès est facilité grâce à des voiries adaptées aux poids lourds (PL) ainsi qu'aux véhicules légers (VL), garantissant un accès facilité pour les livraisons et les déplacements quotidiens.
Le site est également doté de places de stationnement privatives, offrant confort et praticité pour les occupants et leurs visiteurs.
Dans une démarche environnementale et de performance énergétique, le programme intègre des panneaux photovoltaïques en toiture, permettant de valoriser une production d'énergie renouvelable.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 125,4 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 185 | Immédiate | 126,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | 119,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 115 | Immédiate | 134,7 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | 136,5 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 111,4 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 290 | Immédiate | 111,4 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 145 | Immédiate | 128,3 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 140 | Immédiate | 127,7 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Programme neuf
- Site clôturé et fermé par portail
- Système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
- Bardage double peau isolé
- Compteur triphasé indépendant
- Electricité photovoltaïque (panneaux en toiture)
- Fibre optique
- Hauteur libre : 6m
- Porte sectionnelles électriques : 4mx4m
- Charge au sol : 1,5t/m²
- 2 Bornes IRVE
- Surface RDC : 2395 m²
Accessibilité:
Rocade Échangeur A10 Nord (Rocade Bordeaux A630)
Bus Ligne 79 arret Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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