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6 215 m² divisible dès 90 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 6215 m²
Carbon-Blanc (33560)
Dernière mise à jour : Il y a 25 jours
VILLAGE D'ENTREPRISES PARC DE L'ESTEY
À proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, sur la commune de Carbon-Blanc, EVOLIS vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité neufs avec portes sectionnelles et mezzanines. Idéal artisans, PME et PMI, emplacement à forte affluence.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
Bus Lamartine (Ligne 92, Ligne 93)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge)
Bus Ligne 29 et 31
Tram Ligne A
SNCF SNCF (Saintes Eulalie)
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité immédiate de la rocade bordelaise et de l'autoroute A10, sur la commune de Carbon-Blanc, EVOLIS vous propose à la vente en VEFA des locaux d'activité neufs avec portes sectionnelles et mezzanines. Idéal artisans, PME et PMI, emplacement à forte affluence.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 241,81 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 61,17 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule A1 - 3 | Activités | 302,98 | 4ième trimestre 2028 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 240,05 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 60,58 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule A1 -2 | Activités | 300,63 | 4ième trimestre 2028 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 123,49 | 4ième trimestre 2028 | 1500 m² HT HC | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 365,95 | 4ième trimestre 2028 | 1300 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 365,9 | 4ième trimestre 2028 | 1300 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 365,89 | 4ième trimestre 2028 | 1300 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 214,12 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 60,68 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule B1 - 2 | Activités | 274,8 | 4ième trimestre 2027 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 242,98 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 60,96 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule B1 - 3 | Activités | 303,94 | 4ième trimestre 2027 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 245,77 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 62,16 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule B1- 1 | Activités | 307,93 | 4ième trimestre 2027 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 369,71 | 4ième trimestre 2027 | 1350 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 366,46 | 4ième trimestre 2027 | 1350 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 242,25 | 4ième trimestre 2027 | 1350 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 242,25 | 4ième trimestre 2027 | 1300 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 242,18 | 4ième trimestre 2027 | 1300 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 120,76 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 61,49 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C1 - 1 | Activités | 182,25 | 4ieme Trim 2026 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 243,38 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 61,3 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C1 - 2 | Activités | 304,68 | 4ieme Trim 2026 | 1501,62 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 243,5 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Activités | 61,8 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C1 - 3 | Activités | 305,3 | 4ieme Trim 2026 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 243,5 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 61,8 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C1 - 4 | Activités | 305,3 | 4ieme Trim 2026 | 1500 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 59,03 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 30,57 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C2-1 | Activités | 89,6 | 4ieme Trim 2026 | 1195,29 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 243,57 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 61,47 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C2-7 | Activités | 305,04 | 4ieme Trim 2026 | 1235,72 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 243,55 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| 1 | Mezzanine | 61,47 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA | |
| Total Cellule C2-8 | Activités | 305,02 | 4ieme Trim 2026 | 1233,42 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 243,6 | 4ieme Trim 2026 | 1100 m² HT | n.c. | 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiments d'activités répartis sur 8 ilots
- Phasage de la construction sur 3 ans :
- Phase 1 : ilots C et D - livraison fin 2026
- Phase 2 : ilots B - livraison fin 2027
- Phase 3 : ilots A - livraison fin 2028
- Voiries et allées piétonnes en enrobé
- Parking VL en enrobé
- Accès Poids lourds
- Ossature charpente métallique
- Couverture bac acier galvanisé + isolant
- Etanchéité type membrane PVC ou bitume autoprotégée
- Sol béton quartz
- Charge au sol : 2 t/ m²
- Hauteur libre intérieure : 5.40m à 8,40m selon les lots
- Portes sectionnelles manuelles dimensions : 4 m (l) x 4m (h)
- Porte issue de secours métallique
- Mur séparatif toute hauteur CF 1heure (bloc béton aggloméré)
- Compteurs électriques non posés
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Châssis vitrés aluminium coulissants aux étages
- Fibre possible
- Site clôturé et fermé par portail (fermeture automatique par horloge)
- 9 places PMR
- Stationnements deux roues
- Surface RDC : 5509,7 m²
Accessibilité:
SNCF Ste-Eulalie-Carbon-Blanc (Gare SNCF)
Bus Lamartine (Ligne 92, Ligne 93)
Rocade Lormont - Croix Rouge (Rocade Bordeaux A630)
Borne de recharge Restaurant Chez Le Brasseur - Sainte-Eulalie (Bornes de recharge)
Bus Ligne 29 et 31
Tram Ligne A
SNCF SNCF (Saintes Eulalie)
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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