CRESCENDO - Location activité/entrepôt - 480 m²

Immeuble CRESCENDO
À la recherche de locaux d'activités à louer à Villeurbanne ? Ne cherchez plus ! Situés au coeur d'une zone dynamique, ces locaux d'une superficie de 480 m² avec une possibilité de divisions en trois lots offrent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux axes routiers principaux, ces locaux sont parfaitement adaptés pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

lot D1 - 150m2: 1500 euros lot D2 -110m2 : 1100 euros lot D3 - 250m2: 2500 euros Possibilité de faire 1 seul lot soit 510m2 Ou des lots composés comme suit: Lot 1 + 2 soit 260m2 Lot 2 + 3 soit 360 m2


Prestations :

• Immeuble moderne mixte
• Façade mur rideau
• Accès poids lourds
• Parties communes de bon standing
• Contrôle d'accès
• Brut de béton
• Surface RDC : 480 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Béton
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Bus Marengo (BUS-C9), Aynard - La Fontaine (BUS-69)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr