Location activité/entrepôt - 1637 m²

Locaux d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 1 637 m² divisibles à partir de 15 m²
Au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des locaux d'activités de 15 m² à 525 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...), et d'une salle de réunion d'environ 35 m².
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 1 637 m² divisibles à partir de 15 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Pour les lots inférieur à 100 m² : Contrats de prestation de services Pas de dépôt de garantie demandé Préavis : 1 mois Pas d'engagement Pour les lots supérieur à 100 m² : Contrats de prestation de services Dépôt de garantie : 1 mois Préavis de 3 mois Engagement : 1 an


Prestations :

• Espace sécurisé, sous alarme
• Gestion du courrier et colis
• Gestion technique du bâtiment
• Digicode / Badge
• Imprimante - Scanner
• ACCES AUX ESPACES COMMUNS BEL AIR INDUSTRY :
• Accès à 250 m² d'espaces communs
• Terrasse / 1 cuisine équipée
• Espace détente et coin café
• Espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7 (Coworking meublé, internet, chauffage et climatisation)
• Salle de réunion de 35 m² mise à disposition
• BEL AIR INDUSTRY (Brut)
• Charges et wifi haut débit inclus
• Espaces 100 % en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles
• Parking Inclus
• ATELIER OUVERT :
• Hauteur de 2,25 m, fenêtre fixe simple vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• 1 tableau électrique privatif 10 kVA
• Murs enduits extérieur et intérieur
• Sol dalle de béton brute
• Lumière commune : LED
• ATELIERS AVEC BUREAUX :
• Hauteur de 2,25 m
• Murs enduits extérieur, isolation intérieure (panneaux isolants) + placo + peinture blanche satinée,
• Fenêtre fixe double vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• Chauffage électrique privatif
• Faux plafonds
• Lumière 1 pavé LED / Sol PVC
• 1 tableau électrique privatif 18 kVA (par binôme atelier ouvert + fermé)
• Lot de 525 m² : 27 m de hauteur

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C8, C15 et C17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr