Location activité/entrepôt - 1427 m²

Locaux d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 2118 m² divisibles à partir de 26²² m²
Au sein du Bel Air Industry au coeur de Villeurbanne, nous vous proposons à la location dans un bâtiment rénové et mis sous alarme 24/7, des ateliers de 15 m² à 65 m² et des ateliers neufs de 25 à 200 m². Ces locaux disposent d'un accès à 250 m² d'espaces communs (terrasse, cuisine équipée, espace détente et coin café, espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7...), et d'une salle de réunion d'environ 35 m². Il y a également un lot de 575 m² à rénover.
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 2118 m² divisibles à partir de 26 m²
 


Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Contrats de prestation de services Le loyer affiché dans le tableau des surfaces correspond un contrat sans engagement Possibilité d'un contrat avec engagement de 12 mois ou de 24 mois (Loyer : Nous consulter) Pas de dépôt de garantie demandé


Prestations :

• Espace sécurisé, sous alarme
• Gestion du courrier et colis
• Gestion technique du bâtiment
• ESPACES COMMUNS BEL AIR INDUSTRY :
• Accès à 250 m² d'espaces communs
• Terrasse / 1 cuisine équipée
• Espace détente et coin café
• Espace de coworking de 85 m² ouvert 24/7 (Coworking meublé, internet, chauffage et climatisation)
• Salle de réunion de 35 m² mise à disposition
• BEL AIR INDUSTRY (Brut)
• Charges et wifi inclus
• Électricité en supplément
• Espaces 100 % en rez-de-chaussée avec portes sectionnelles
• Parking Inclus
• ATELIER OUVERT :
• Hauteur de 2,25 m, fenêtre fixe simple vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• 1 tableau électrique privatif 10 kVA
• Murs enduits extérieur et intérieur
• Sol dalle de béton brute
• Lumière commune : LED
• ATELIERS AVEC BUREAUX :
• Hauteur de 2,25 m
• Murs enduits extérieur, isolation intérieure (panneaux isolants) + placo + peinture blanche satinée,
• Fenêtre fixe double vitrage
• 1 porte sectionnelle métallique
• Chauffage électrique privatif
• Faux plafonds
• Lumière 1 pavé LED / Sol PVC
• 1 tableau électrique privatif 18 kVA (par binôme atelier ouvert + fermé)
• BEL AIR TEXTILE (Neuf) :
• Électricité, charges et wifi inclus

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway T3 arrêt "Bel Air - Les Brosses"
Bus Bus TCL lignes C8, C15 et C17

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr