MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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686 m² divisible dès 85 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 686 m²
Villeurbanne (69100)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Locaux d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 685 m² divisibles à partir de 85 m²
Immeuble PARC GONNET
Au sein d'un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 685 m² divisibles à partir de 85 m². Situation idéale à proximité du Bd Périphérique.
Belles prestations.
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 685 m² divisibles à partir de 85 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25)
Métro Métro ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC GONNET
Au sein d'un parc mixte sécurisé sous vidéo-surveillance, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 685 m² divisibles à partir de 85 m². Situation idéale à proximité du Bd Périphérique.
Belles prestations.
Location Locaux d'Activités - Villeurbanne (69100) - 685 m² divisibles à partir de 85 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 141 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A4 | Activités | 141 | Fin 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 2460 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 141,7 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A5 | Activités | 141,7 | Fin 2026 | 100 HT/HC/m²/an | 2580 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + R+1 | Activités | 233 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A6 | Activités | 233 | Immédiate | 60 HT/HC/m²/an | 4320 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC + Mezz | Activités | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B30 | Activités | 85 | Début 2026 | 110 HT/HC/m²/an | 1632 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 85 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B7 | Activités | 85 | Immédiate | 90 HT/HC/m²/an | 1980 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès plain-pied
- Porte sectionnelle
- Parkings extérieurs
- Charpente béton
- Hauteur la plus basse : 3.5 m
- Hauteur la plus haute: 4 m
- Dalle industrielle
- Murs agglo
- Bureaux
- Sanitaires
- Moquette
- Luminaires faux plafond
- Baie de brassage
- Alarme anti intrusions
- Téléphone câblé
- Climatisation réversible
- Lot A6 : Local à rénover
- Atelier en RDC et à l'étage : Monte charge
- Lot B30 : RDC + Mezzanine bureaux
Accessibilité:
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway T3 arrêt Gare de Villeurbanne
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (C3, C8, C9, C11, C17, C26 et 25)
Métro Métro ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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