Location activité/entrepôt - 628 m²

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS pour implanter votre entreprise à Villebon-sur-Yvette, au coeur de l'Essonne dynamique et stratégique. Nous vous proposons des locaux d'activité à louer, offrant une superficie totale de 628 m², modulables à partir de 259 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Profitez d'espaces flexibles, d'une accessibilité optimale et d'un environnement stimulant pour le développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un cadre propice à la croissance et à l'innovation. Contactez nous dès aujourd'hui pour transformer votre vision en réalité avec EVOLIS !
 


Impôt Foncier : 13,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe bureaux : 11,2 euros/m²/an HT HC


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR sur certains lots
• Aire de circulation
• Interphone
• Site clos
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Locaux en bon état
• Faux plafonds / Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Sanitaire privé
• Chauffage par aérotherme électrique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 4,5 mètres
• 1 porte de plain pied
• Surface RDC : 628 m²

Accessibilité:

Bus Croisement (21, 22), Québec 5 (91-02)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
RER Massy Palaiseau (B et C)
SNCF Massy Palaiseau
Route N104, N118
Autoroute A10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr