Location activité/entrepôt - 1604 m²

MILEWAY PARKS - IRIS
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 604 m², divisibles à partir de 67 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au sein de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf.

Ces espaces polyvalents, adaptés à diverses activités, offrent un cadre de travail optimal avec des prestations de qualité : hauteur sous plafond adaptée, portes sectionnelles, bureaux lumineux et aménageables, accès sécurisé et parkings disponibles.

L'emplacement stratégique garantit une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des axes A10, N118 et N104, ainsi que des transports en commun. Bénéficiez d'un environnement professionnel attractif, proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parking inclus dans le loyer


Prestations :

• Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
• Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
• Nombreux parkings extérieurs
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Bureaux climatisés
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• Surface RDC : 807 m²

Accessibilité:

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A6, A10, N118
RER RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau"+ Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr