Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
3 590 m² divisible dès 509 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3590 m²
Saint-Thibault-des-Vignes (77400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Situés dans un parc d'entreprises clos et sécurisé, à proximité immédiate de l'A104, Immprove vous propose des locaux d'activité d'une surface d'environ 2 633 m² divisibles à partir de 606 m² à la location. Les cellules d'activité bénéficient de bureaux d'accompagnement en R+1 ainsi que d'une porte sectionnelle selon les lots.
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : 5,4 euros/m²/an HT pour le lot C3-06 8 euros/m²/an HT pour le lot C3-05 5.34 euros/m²/an HT pour le lot C2-02 Autres taxes : 3 euros /m² /an HT pour les Lots C3-05 & C3-06 5.34 euros /m² /an HT pour le lot C2-02
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1669 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Bureaux | 334 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule C2-02 | Activités | 2003 | Immédiate | 97 m²/an HT HC | 18,77 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 271 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 1 | Bureaux | 257 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 453 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Parkings | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||||
| Total Cellule C3-05 | Activités | 981 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 192 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 414 | Immédiate | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule C3-06 | Activités | 606 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 19 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Taxe bureaux : 5,4 euros/m²/an HT pour le lot C3-06 8 euros/m²/an HT pour le lot C3-05 5.34 euros/m²/an HT pour le lot C2-02 Autres taxes : 3 euros /m² /an HT pour les Lots C3-05 & C3-06 5.34 euros /m² /an HT pour le lot C2-02
Prestations :
- Parc entièrement clos et sécurisé
- Parc gardienné 24h/24 et 7j/7
- Parkings extérieurs
- 1 accès poids lourd par lot
- Chauffage par aérothermes gaz
- Porte sectionnelle L 3,40 x 4,60 selon les lots
- Hauteur sous plafond : 6,50 m selon les lots
- Charge au sol : 3 tonnes /m²
- Les bureaux sont aménagés en :
- Cloisonnement amovible selon les lots
- Moquette
- Faux plafond
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 2870 m²
Accessibilité:
Bus Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Route N34
Autoroute A104
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
