Location activité/entrepôt - 509 m²

Locaux d'activité à louer - proximité A104
Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé au pied de la Francilienne A104, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'environ 509 m², non divisibles, à la location.
Ce parc d'activité offre un environnement professionnel dynamique et sécurisé pour le développement de votre entreprise.
 


Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Autres taxes : 4,20 euros/m²/an HT


Prestations :

• Façade en bardage
• Accès poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• PC sécurité
• Site sécurisé 24h/24h
• Fibre optique
• Locaux rénovés
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) m
• Hauteur libre : 6,5 m
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Chauffage par aérotherme gaz
• Tarif jaune
• Locaux aménagés en :
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Faux plafonds
• Sol PVC
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Prises RJ45
• Climatisation réversible (dans les lots rénovés)
• Sanitaires privatifs

Accessibilité:

Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Borne de recharge Saint-Thibault-des-Vignes - Ibis Budget (Bornes de recharge)
Autoroute A104, A4
SNCF Vaires - Torcy
RER Torcy (A)
Aéroport Roissy Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr