Arnold Entreprise est une agence immobilière spécialiste de la transaction et location de bureaux, de locaux commerciaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, d'hôtels, d'ateliers, de terrains et de ...
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579 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 579 m²
Pontchâteau (44160)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITÉ À VENDRE À LOUER - 578,87 - PONTCHÂTEAU
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD ENTREPRISE propose à la vente ou à la location des locaux d'activité à PONTCHATEAU, offrant une surface totale de 578 m², édifiés sur une parcelle de 4 221 m2, le local est composé d'un entrepôt d'environ 295 m² avec un coin vestiaire, douche et sanitaires. Une partie en mezzanine d'environ 103 m² et des bureaux de 179 m² sur deux niveaux.
Cuve à gasoil avec système de distribution (à remettre en service)
3 portes sectionnelles de 4m x 3,5m.
Ses points fort l' emplacement très visible depuis la RN 165 entre Nantes/Vannes, la qualité du bâtiment, le Terrain constructible environ 2000m2, la facilité de stationnements,
Site clos et sécurisé
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 103 | 27 mars 2026 | 105,72 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 95,9 | 27 mars 2026 | 105,72 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Entrepôts | 295,5 | 27 mars 2026 | 105,72 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 84,47 | 27 mars 2026 | 105,72 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Parkings | 27 mars 2026 | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Assainissement Tout à l'égout
- Triphasé 380v (à reconfirmer)
- Dallage poids, pas de problème aujourd'hui ce sont des énormes moteurs qui sont stockés
- Porte sectionnelle 4.00mx3.50 m
- Clim reversible
- Cuve a gasoil avec système de distribution (a remettre en service)
- Meuble et cuisine
- Téléphonie avec standard
- Alarme et caméras
- Terrain constructible Environ 2000m2
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 379,97 m²
- Surface terrain : 4221
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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