Location activité/entrepôt - 600 m²

A LOUER - STOCKAGE - BUREAUX - ZONE ACTIVITES - PONTCHATEAU - 600 :2 - 300 m2
Situé dans la zone d'activité de l'Abbaye à Pontchâteau,
Arthur Loyd vous propose à la LOCATION un local d'activités avec bureaux d'une surface totale d'environ 600 m2, divisibles à partir de 300 m2.
Implanté sur un terrain de 2400 m2, ce bien offre d'une excellente visibilité et un accès direct aux principaux axes routiers.
L'ensemble est clos et sécurisé par un portail, garantissant un environnement de travail sûr et fonctionnel.
Le site dispose également d'un espace de stockage extérieur et de places de stationnement.
Idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché.
Disponibilité : immédiate
Le parc d'activités « Abbaye » situé à Pont-Château, accueille des entreprises industrielles et artisanales.
A proximité immédiate de la RN 165 (Nantes-Vannes)
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Local d'activité d'une surface totale de 600 m2, divisibles en 2 lots à partir de 300 m2 composé comme suit :
• Atelier/stockage d'environ 450 m2 avec une hauteur sous poutre de 5 m
• Aménagements :
• Bureaux : carrelage, murs peints, radiateurs électriques ,RJ 45
• Bardage simple peau, murs parpaing, ossature bois, Mezzanine avec un accès escalier
• 2 portes sectionnelles et 2 portes de services
• Site clos et sécurité par un portail
• 10 places de stationnement
• Possibilité de stockage extérieur
• Bureaux aménagés et locaux sociaux (sanitaires, vestaires) d'environ 150 m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr