Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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967 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 967 m²
Pontchâteau (44160)
Dernière mise à jour : Hier
Location entrepôt avec bureaux surface de 1000 m² à Pontchâteau
Ce bâtiment indépendant se situe au cur de la zone dactivités de lAbbaye à Pontchâteau. Dune surface totale denviron 967 m², il comprend un espace atelier et stockage ainsi que deux bureaux cloisonnés et un sanitaire. Lensemble est implanté sur un terrain de 3000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, permettant également du stockage extérieur.
La propriété bénéficie dun accès direct aux principaux axes routiers facilitant les déplacements professionnels. Deux portes sectionnelles électriques et quatre portes de service assurent la fonctionnalité du site. Les bureaux et sanitaires sont équipés dun point deau. Le site dispose dun accès adapté aux poids lourds et dune aire de manuvre.
Situé à proximité du centre-ville, lenvironnement est composé dentreprises artisanales, industrielles et de services. La zone de lAbbaye, au carrefour de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, offre une accessibilité et une visibilité appréciées des sociétés souhaitant simplanter dans un secteur dynamique.
Impôt Foncier : 4000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct aux principaux axes routiers
Proximité RN 165 Nantes Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bâtiment indépendant se situe au cur de la zone dactivités de lAbbaye à Pontchâteau. Dune surface totale denviron 967 m², il comprend un espace atelier et stockage ainsi que deux bureaux cloisonnés et un sanitaire. Lensemble est implanté sur un terrain de 3000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, permettant également du stockage extérieur.
La propriété bénéficie dun accès direct aux principaux axes routiers facilitant les déplacements professionnels. Deux portes sectionnelles électriques et quatre portes de service assurent la fonctionnalité du site. Les bureaux et sanitaires sont équipés dun point deau. Le site dispose dun accès adapté aux poids lourds et dune aire de manuvre.
Situé à proximité du centre-ville, lenvironnement est composé dentreprises artisanales, industrielles et de services. La zone de lAbbaye, au carrefour de la RN 165 reliant Nantes à Vannes, offre une accessibilité et une visibilité appréciées des sociétés souhaitant simplanter dans un secteur dynamique.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 967 | Immédiate | 55,84 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 4000 €/HT par an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement d'entreprises artisanales industrielles et de services
- Zone d'activités au carrefour des grands axes
- Proximité immédiate du centre-ville
- Local d'activité de 967 m²
- Atelier stockage de 930 m² avec deux portes sectionnelles de 400x450 m
- Deux bureaux cloisonnés et un sanitaire de 35 m²
- Terrain enrobé de 3012 m² clos et sécurisé par un portail
- Électricité triphasée
- Deux portes sectionnelles électriques
- Quatre portes de service
- Bureaux et sanitaires avec point d'eau
- Accès poids lourds aire de manœuvre
- Surface terrain 3000 m²
- Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
- Hauteur libre maximum sous poutre 5 m
- Résistance sol 1 T/m²
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
Accès direct aux principaux axes routiers
Proximité RN 165 Nantes Vannes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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