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24 132 m² divisible dès 3 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 24132 m²
Ormes (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Immprove vous propose à la location sur la commune d'Ormes un ensemble de locaux d'une surface d'environ 25 000 m² disponibles au pied de l'A10. Nombreux quais (26) et parking VL /PL. Prix attractif.
Impôt Foncier : 7,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances 2024 : 0,94 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Fleury-les-Aubrais (à 7 km)
Autoroute A10 / A71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3500 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A2 | Entrepôts | 3500 | Immédiate | 35 m²/an HT HC | 9,4 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 5359 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A3 | Entrepôts | 5359 | Immédiate | 35 m²/an HT HC | 9,4 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 258 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 5285 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A4 | Entrepôts | 5543 | Immédiate | 35 m²/an HT HC | 9,4 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Mezzanine | 1183 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| 1 | Bureaux | 1276 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Entrepôts | 7271 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| Total Cellule A5+F | Entrepôts | 9730 | Immédiate | 35 m²/an HT HC | 9,4 m²/an HT | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||||
| Parkings | Immédiate | Bail dérogatoire 1 an renouvelable 2 foisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,8 €//m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurances 2024 : 0,94 euros HT/m²/an
Prestations :
- Bâtiment en bon état
- Site clos sous alarme
- Télésurveillance
- Façade en bardage double peau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Climatisés
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Chauffage par aérotherme eau chaude
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,40 mètres
- Accès quais : 26
- Accès plain-pied : 2
- Locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, douches)
- Tarif jaune
- R.I.A.
- Sprinklers
- ICPE : 1510 / (A) 2931 / (D) 1530 1532 4320 4321 2925 / (DC) 4331 4755 (NC) 4734
- Surface RDC : 21415 m²
- Surface terrain : 44849
Accessibilité:
SNCF Fleury-les-Aubrais (à 7 km)
Autoroute A10 / A71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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