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9 271 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 9271 m²
Ormes (45140)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
BTIMENT LOGISTIQUE A LOUER ORMES (45) - ORLEANS NORD
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant d'environ 9 721 m², implanté sur un terrain clos et entièrement aménagé.
Ce btiment, en excellent état, répond aux exigences les plus strictes en matière de stockage et de distribution, avec un classement ICPE complet (notamment 1510, 1530, 2925).
L'actif se distingue par sa fonctionnalité et ses volumes optimisés :
Zone logistique : Une hauteur libre de 9,95 m et une dalle haute résistance (5t/m², jusqu'à 7,5t en pied de rack).
Bureaux : Des espaces administratifs aménagés, cloisonnés et lumineux, incluant des sanitaires privatifs et un accès PMR.
Le site est concu pour un flux logistique fluide et sécurisé :
Accès marchandises : 10 quais de chargement et 1 rampe d'accès plain-pied pour semi-remorques.
Sécurité : Protection incendie via sprinklers (mono couche ESFR), RIA et murs coupe-feu 2H.
Extérieurs : Une cour de manoeuvre de 30 ml et 10 places de stationnement VL.
Idéalement situé dans le "Pôle 45" (Ormes / Saran), le btiment bénéficie d'une connectivité exceptionnelle :
Accès immédiat à l'autoroute A10.
Positionnement stratégique pour desservir les axes majeurs de la région et d'Ile-de-France.
L'ensemble est disponible immédiatement.
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 3 - Arrêt : Passé à Balance 200 m |
| Desserte routière | A10/A71 sortie n°14 et D2157 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Autorisation d'exploiter | 1510 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-1 |
| Autorisation d'exploiter | Oui |
| Autorisation d'exploiter | 1530 et 1434-1-b |
| Autorisation d'exploiter | 1532 |
| Autorisation d'exploiter | 2925 |
| Autorisation d'exploiter | 2663-2 |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | 10 Places |
| Source chauffage | Gaz |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Chauffage convecteurs électriques |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé Exutoires de fumées |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 5,00 tonne(s)/m² et 7,5T en pied de rack |
| Hauteur libre | 9,95 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 Accès semi-remorque |
| Porte(s) d'accès à quai | 10 |
| Aire de manoeuvre | 30 ml |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | LED |
| Eclairage naturel | Skydomes |
| Réseau Incendie Armé | Oui |
| Sprinklers | Mono couche (ESFR) |
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