Location activité/entrepôt - 480 m²

Sur l'axe Biganos - Marcheprime, au coeur d'une zone d'activité, IMMPROVE vous propose à la location trois locaux d'activités de 160 m² chacun, avec la possibilité de regrouper deux unités pour atteindre une surface totale de 320 m².
Chaque local est équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte piétonne et d'un sanitaire, ce qui les rend parfaitement adaptés pour du stockage ou une activité de petite production. L'un des lots, situé en façade du bâtiment, bénéficie par ailleurs d'une excellente visibilité sur la rue. Une place de parking est incluse pour chaque lot dans le montant du loyer. La hauteur sous faîtage est de 6 mètres et l'accès au site est compatible avec les véhicules utilitaires.
Marcheprime bénéficie d'une forte attractivité économique grâce à sa position stratégique entre Bordeaux et le Bassin d'Arcachon, son accès immédiat à l'A63 et son tissu d'entreprises en pleine croissance au sein de zones d'activités dynamiques.
 


Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble neuf
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès utilitaires
• Double accès
• Neuf
• Espace ouvert
• Charge au sol : 1 tonne /m²
• Hauteur libre sous faitage : 6 m
• Porte sectionnelle électrique de plain-pied
• Dimensions porte : 4 (H) x 3,50 (L) m
• Sanitaire
• Surface RDC : 480 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute A63

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr