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2 893 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2893 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Locaux d'activité rares aux portes de Paris !
Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux entièrement curé, disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
Impôt Foncier : 13,4 €/Euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le foncier inclus la taxe bureaux. Foncier : 60 000 euros HT / an Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property
Prestations :
Accessibilité:
Metro Métro Ligne 13 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux entièrement curé, disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL. ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 584,1 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2309 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 7,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,4 €/Euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le foncier inclus la taxe bureaux. Foncier : 60 000 euros HT / an Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property
Prestations :
- Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité)
- L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée.
- Poste de gardien indépendant
- Locaux en état d'usage
- 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
- 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large
- HSP : 5 m
- Tarif vert
- Surface RDC : 2309 m²
Accessibilité:
Metro Métro Ligne 13 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 13 extérieur
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