Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
2 893 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2893 m²
Malakoff (92240)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Locaux d''activité rares aux portes de Paris !
Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL.
ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
. Les locaux sont curés et très lumineux
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. HSP : 5 m
. Tarif vert
. Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur.
Impôt Foncier : 13,4 €/Euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le foncier inclus la taxe bureaux. Foncier : 60 000 euros HT / an Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property
Prestations :
Accessibilité:
Metro Métro Ligne 13 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons aux portes de Paris, dans un site clos, un bâtiment indépendant d'activités et de bureaux disposant d'un emplacement idéal : à 1 km du boulevard Périphérique, il permet une desserte rapide du Sud Parisien. La station "Malakoff-Rue Etienne Dolet" de la ligne 13 du métro n'est qu' à 10 minutes à pied du site.
Belle hauteur sous plafond.
Cour privative, et emplacements de parkings pour VL.
ACCES GROS PORTEURS IMPOSSIBLE !
. Les locaux sont curés et très lumineux
. 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
. HSP : 5 m
. Tarif vert
. Possibilité de créer 2 portes sectionnelles de chaque côté du bâtiment avec circulation intérieur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 584,1 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 7,7 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 2309 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 7,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,4 €/Euros HT / m²/ an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,4 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le foncier inclus la taxe bureaux. Foncier : 60 000 euros HT / an Taxe bureaux : 10 000 euros HT / an Charges : Assurance immeuble, provisions travaux, property
Prestations :
- Immeuble en bon état mixte (bureaux/activité)
- L'accès au bâtiment se fait par la rue Benjamin Raspail via un portail qui donne sur le parking puis sur l'entrée.
- Poste de gardien indépendant
- Locaux en état d'usage
- 2 mezzanines accessibles par des escaliers intérieurs
- 3 couloirs principaux qui traversent le bâtiment de haut en bas et 3 autres de long en large
- HSP : 5 m
- Tarif vert
- Surface RDC : 2309 m²
Accessibilité:
Metro Métro Ligne 13 à proximité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 13 extérieur
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
