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6 974 m² divisible dès 2 314 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 6974 m²
Louvres (95380)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS ! Idéalement situés à Louvres, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG et des axes autoroutiers A104 et A1, ces locaux d'activité offrent une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques et commerciales. Nichés au coeur de la dynamique zone d'activité de la Butte aux Bergers, ces espaces modernes et fonctionnels s'étendent sur 6 974 m², avec la possibilité de division à partir de 2 314 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques. Profitez de bureaux en mezzanine pour maximiser votre productivité dans un environnement professionnel de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ces locaux d'exception et donner une nouvelle dimension à votre entreprise !
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Schuman (R5, Soir)
RER Louvres (D)
Autoroute A104; A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 423 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1891 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 2314 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 427 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1894 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule A2 | Activités | 2321 | Immédiate | 150 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 398 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1941 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule B2 | Activités | 2339 | Avril 2026 | 150 m²/an/ HT/HC | 8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 15 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Bardage double peau
- Portes à quai : 2 par cellule
- Portes de plain-pied : 1 par cellule
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Charge au sol : 3 tonnes/m²
- Chauffage halle aérothermes
- Eclairage LED
- Tarif jaune
- Bureaux en mezzanine
- 245 places de parkings (1 pour 79 m²)
- Surface RDC : 5726 m²
Accessibilité:
Bus Schuman (R5, Soir)
RER Louvres (D)
Autoroute A104; A1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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