Location activité/entrepôt - 373 m²

CBRE vous propose à louer un local d'activités de 373 m² avec un vaste terrain de 1 330 m² situé sur la commune de Louvres (95). A proximité de la départementale D317, de l'autoroute A1 et sur la ligne D du RER d'Île-de-France. Accessibilité gros porteurs. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Surface non divisible. Bail commercial. Disponibilité septembre 2026.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges & TF : 7,24 euros m²/ an HT


Prestations :

• Accueil
• Eclairage zénithal par skydomes
• Chauffage individuel électrique (bureaux)
• Eclairage LED entrepôt
• Lot et site clos
• Parking possible sur le terrain
• Surface RDC : 223 m²
• Surface terrain : 1330
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
• Accès bâtiment :
  . Gros porteurs
  . Aire de manoeuvre + de 27 m
  
• Equipements entrepôts : . 1 grande porte coulissante : 6,1 x 4,7 (hauteur)
  
• Ossature : Métallique       
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Transilien Louvres (D)
Route D317 - N104
Autoroute A1
Bus R6 (arrêt Maison de Retraite)
Aeroport Paris-Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr