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8 577 m² divisible dès 4 272 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8577 m²
Les Ulis (91940)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
A Louer - Locaux d'activité - LES ULIS (91)
Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, idéale pour maximiser votre espace de stockage, et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², assurant sécurité et efficacité pour vos opérations logistiques. Ces installations modernes sont conçues pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. De plus, bénéficiez de 56 places de parking, un atout majeur pour faciliter l'accès et le stationnement de vos équipes et partenaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre activité avec un espace sur mesure, proposé exclusivement par EVOLIS.
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance: 2 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Saisissez une opportunité rare avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer aux Ulis, offrant une surface totale impressionnante de 8 577 m², modulables à partir de 4 272 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins spécifiques.
Profitez d'une hauteur sous poutre de 7,50 mètres, idéale pour maximiser votre espace de stockage, et d'une charge au sol robuste de 3 tonnes/m², assurant sécurité et efficacité pour vos opérations logistiques. Ces installations modernes sont conçues pour répondre aux exigences des entreprises dynamiques souhaitant s'implanter dans une zone stratégique. De plus, bénéficiez de 56 places de parking, un atout majeur pour faciliter l'accès et le stationnement de vos équipes et partenaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'optimiser votre activité avec un espace sur mesure, proposé exclusivement par EVOLIS.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 3755 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 550 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 4305 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 10,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 3897 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 375 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 4272 | Immédiate | 140 m²/an/ HT/HC | 10,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Assurance: 2 euros/m²/an HT
Prestations :
- Site clos
- Vidéosurveillance
- Cour camion de 30 mètres
- ICPE :
- 1510 - ENREGISTREMENT
- 1530 - DÉCLARATION
- 2925 - DÉCLARATION
- 9 Portes à quai par cellule (dont 2 transformables en quai sur le lot 3)
- 3 Portes de plain-pied dans le lot 3 et 1 dans le lot 4
- Hauteur sous poutre de 7,50 mètres
- Charge au sol de 3 Tonnes/m²
- Local de charge
- Sprinklers
- Surface RDC : 7652 m²
Accessibilité:
Bus
Route N118
Autoroute A10; A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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