Location activité/entrepôt - 720 m²

PROJET NEUF - A LOUER
Programme de locaux d'activité neuf - Très belles prestations - Au coeur de la ZI des Patis, à proximité directe de Rouen - Cellules modulables et aménagements sur mesure.
Locaux disponibles dès le 1er janvier 2025
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Arthur Loyd Rouen vous propose au coeur de la zone Industrielle des Pâtis, au sein d'un parc logistique récemment réhabilité, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 720 m2
• Entrepôt :
• Dalle béton traité quartz
• 1 porte sectionnelle électrique de 4,5 m (H) X 3,5 m (L) équipée d'une casquette
• Trappes de désenfumages en toiture
• Aérotherme électrique
• Bureaux pouvant être aménagé par le propriétaire sur plan
• Informations générales :
• Site clos et sécurisé
• gardien sur site
• 76 places de parking VL dont 5 PMR et 6 électriques
• Haut. libre min. ss poutre : 7 m
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute Une situation stratégique entre le boulevard du Midi, Quai de Rouen Quevilly et la voie rapide « SUD 3 » direction Paris / Caen / Le Havre
Bus ligne de bus 33 / 41
SNCF Gare de Rouen en environ 7km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr