Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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700 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 700 m²
Le Petit-Quevilly (76140)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - Local D'activité
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un programme immobilier neuf au sein de la ZA Elisa Lemonnier, au Petit-Quevilly. L'ensemble offre plusieurs configurations pour répondre aux besoins de votre entreprise : un local d'activité de 180 m², un second de 300 m² et un plateau de bureaux indépendant de 220 m² à l'étage, pouvant être relié au local de 300 m².
Les cellules d'activité disposent d'une dalle béton quartzé, d'une porte sectionnelle et des réseaux d'eau. Les bureaux sont livrés aménagés avec double vitrage, chauffage électrique et fibre optique. Le site clôturé, accessible par portail coulissant électrique, bénéficie également de places de stationnement, dont deux PMR.
Un programme neuf et modulable, idéal pour associer activité, stockage et bureaux sur un même site.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un programme immobilier neuf au sein de la ZA Elisa Lemonnier, au Petit-Quevilly. L'ensemble offre plusieurs configurations pour répondre aux besoins de votre entreprise : un local d'activité de 180 m², un second de 300 m² et un plateau de bureaux indépendant de 220 m² à l'étage, pouvant être relié au local de 300 m².
Les cellules d'activité disposent d'une dalle béton quartzé, d'une porte sectionnelle et des réseaux d'eau. Les bureaux sont livrés aménagés avec double vitrage, chauffage électrique et fibre optique. Le site clôturé, accessible par portail coulissant électrique, bénéficie également de places de stationnement, dont deux PMR.
Un programme neuf et modulable, idéal pour associer activité, stockage et bureaux sur un même site.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Stock. | Activités | 280 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 300 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| RDC Stock. | Activités | 160 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 20 | ILC Indice des Loyers Commerciaux | |||
| Total Cellule | Activités | 180 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | |
| 1 | Bureaux | 220 | 130 m²/an HT HC | ILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- Arthur Loyd Rouen vous propose à la location un programme neuf situé sur la ZA Elisa Lemonnier à Le Petit-Quevilly.
- L'ensemble immobilier se compose de :
- Un local d'activité d'environ 180 m2, comprenant environ 160 m2 de stockage/activité et 20 m2 de bureaux aménagés ;
- Un local d'activité d'environ 300 m2, comprenant environ 280 m2 de stockage/activité et 20 m2 de bureaux aménagés ;
- Un plateau de bureaux indépendant d'environ 220 m2 situé au 1er étage.
- Le plateau de bureaux de 220 m2 peut être relié au local d'activité de 300 m2.
- Les surfaces d'activité bénéficient des prestations suivantes :
- Dalle béton quartzé ;
- Porte sectionnelle ;
- Trappes de désenfumage ;
- Arrivée et évacuation d'eau.
- Les espaces bureaux bénéficient d'une livraison aménagée comprenant :
- Fenêtres en double vitrage ;
- Radiateurs électriques ;
- Sol lino ;
- Faux plafonds avec luminaires encastrés ;
- Fibre optique.
- Extérieurs :
- Site clôturé ;
- Portail coulissant électrique ;
- Places de parking, dont 2 PMR.
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
- Couverture : Panneaux sandwich isolants
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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