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440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 440 m²
Le Petit-Quevilly (76140)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
A Louer - Le Petit-Quevilly A LOUER Local d'activité avec bureaux 440 m² Le Petit-Quevilly (76) Disponible immédiatement Bail dérogatoire 36 mois Loyer attractif BNP Paribas Real Estate Rouen vous propose à la location un local d'activité non divisible de 440 m², idéal pour artisans, TPE/PME ou sociétés en croissance recherchant une solution flexible et rapidement opérationnelle.
Localisation & Accessibilité :
Situé au Petit-Quevilly, à proximité immédiate de Rouen, le site bénéficie :
D'un accès rapide aux principaux axes routiers (A13, Sud III, D938)
D'une excellente desserte en transports en commun (bus et métro à proximité)
D'un environnement dynamique, mêlant activités artisanales, industrielles et tertiaires.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 440 m² (non divisible)
Partie activité : 140 m² en rez-de-chaussée
Bureaux : 100 m² en RDC + 200 m² en R+1
Hauteur sous plafond : 5 m
Porte d'accès plain-pied : coulissante 4 x 4 m
Option disponible : 310 m² de stockage extérieur clos et sécurisé
Atouts du bien :
Bail dérogatoire 36 mois : flexibilité idéale pour les entreprises en phase de test, de croissance ou ayant un besoin temporaire.
Loyer attractif pour le secteur
Accessibilité facilitée pour véhicules utilitaires et poids-lourds légers
Locaux disponibles immédiatement : installation rapide possible.
Ce bien constitue une opportunité pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un espace mixte activité + bureaux en périphérie de Rouen, dans un secteur bien desservi et à coût compétitif.
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Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne T4 |
| Desserte routière | Proche A13 - SUD III D938 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Activité |
| Etat de l'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Mixte |
| Parking(s) | Oui |
| Environnement de proximité | Locaux d'activités |
| Faux plafond | Oui |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Béton |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | 1 |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier non isolé |
| Murs | Parpaings |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur sous poutre | (5,00 - 5,5 m) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 Coulissante (4,00m x 4, 00 m) |
| Aire de manoeuvre | Oui |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Puissance électrique | Tarif Bleu |
| Mezzanine | Oui |
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