Evolis, votre partenaire en immobilier d’entreprise! Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, Evolis met à votre service son expertise ...
En savoir plus
5 577 m² divisible dès 1 375 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 5577 m²
Ivry-sur-Seine (94200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS : des locaux d'activité à louer, offrant une flexibilité d'espaces allant de 1 375 m² à 5 577 m².
Bénéficiez d'infrastructures de premier choix avec quai de déchargement, aire de manoeuvre, et parc sécurisé doté d'un PC sécurité. Profitez également de places de parking privatives pour un confort optimal. Avec une hauteur sous plafond de 8.8 m, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins d'entreposage et d'activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Bus 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiez d'infrastructures de premier choix avec quai de déchargement, aire de manoeuvre, et parc sécurisé doté d'un PC sécurité. Profitez également de places de parking privatives pour un confort optimal. Avec une hauteur sous plafond de 8.8 m, ces locaux sont parfaitement adaptés pour répondre à vos besoins d'entreposage et d'activité. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre entreprise dans un environnement sécurisé et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 295 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1080 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule N4 N5 | Activités | 1375 | 1er avril 2026 | 159,11 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 614 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 3588 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule J10 J11 | Activités | 4202 | Immédiate | 119 m²/an HT HC | 38,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Gardien
- PC de sécurité
- Double accès
- BAT J10 J11
- Site sous vidéo surveillance
- Alarme
- 1 grande porte de plain-pied
- 3 portes à quai
- Chambre froide positive en RDC de 600 m² environ (entre 2 et 12 degrés)
- Hauteur sous poutre : 7.49 m
- Hauteur sous plafond Activité : 8.8 m
- Hauteur mezz jusqu'au plafond : 5.2 m
- Mezzanine de 500 m²
- Rampe d'accès de plain-pied
- Forte puissance électrique
- Chauffage aérotherme gaz
- Accès par badge pour les bureaux
- Parking : 42 places privatives
- Bat N4 N5 :
- 8.55m de HSP,
- 4 portes sectionnelles
- 13 places de parking
- Kitchnette
- Surface RDC : 4668 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 8,55 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Accessibilité:
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Ivry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie)
Bus 180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
