Location activité/entrepôt - 50 m²

À seulement 3 minutes à pied du métro "Pierre et Marie Curie", IMMPROVE vous propose à la location un atelier de 50 m² situé au sein d'un ensemble immobilier mixte, entièrement rénové, offrant un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité. Vous disposerez d'un espace ouvert bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,40 m, de cloisons sèches modulables, ainsi que d'un câblage informatique et téléphonique adapté aux besoins professionnels. La charge au sol de 3 tonnes/m² permet d'accueillir du matériel lourd en toute sécurité. Le sol en PVC et le chauffage électrique assurent confort et praticité au quotidien. L'atelier est également équipé d'une cuisine aménagée et d'un sanitaire privatif pour plus d'autonomie. L'accès est facilité pour les moyens porteurs, et des bureaux en mezzanine vous offrent la possibilité d'optimiser vos espaces de travail. Un emplacement stratégique, combinant accessibilité, fonctionnalité et qualité, idéal pour développer votre activité dans d'excellentes conditions.
 


Impôt Foncier : 1141,41 €/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble ancien
• Façade mur rideau
• Accès véhicules légers
• Accès privatif sur rue
• Gardiennage
• Site sécurisé 24h/24h
• Site clos
• Cour
• Espace ouvert
• Belle hauteur sous plafond: 3.4 m
• Cloisons sèches
• Câblage informatique et téléphonique
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Sol PVC
• Chauffage électrique
• Cuisine
• Sanitaire privatif
• Surface RDC : 50 m²

Accessibilité:

Bus Pierre et Marie Curie - Métro (BUS-125)
Tram Cimetière Parisien d'Ivry (TRAMWAY)
RER Ivry-Sur-Seine (RER C)
Métro Pierre et Marie Curie (METRO-7)
Route Boulevard Périphérique: Porte d'Ivry
Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr