Location activité/entrepôt - 675 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, idéalement situés au Nord de Dijon, à proximité d'IKEA et du Zénith, avec un accès direct à la Rocade de contournement desservant les autoroutes A6, A31, A38 et A39.

Ces locaux, implantés en façade de la Rocade Est, se composent d'un entrepôt de 500 m² (HSF : 4 m minimum) et de 175 m² de bureaux et locaux sociaux.

25 emplacements de parking extérieurs privatifs complètent ce lot.

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Impôt Foncier : 8341 €//an (Base 2024)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Entrepôt :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage zénithal.
• Chauffage : aérothermes électriques.
• 2 portes sectionnelles (3 m x 3,50 m) motorisées.
• Dallage industriel.
• Bureaux :
• Cloisons sèches de type amovible.
• Locaux câblés courant fort et courants faibles.
• Système de chauffage par convecteurs électriques.
• Sol : carrelage et parquet.
• Menuiseries PVC double vitrage (récentes).
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Au nord de DIJON, en plein coeur de la principale zone d'activité de l'agglomération, à proximité immédiate de la rocade de contournement EST et permettant l'accès aux principaux axes autoroutiers (échangeur complet à 200m).

Bus Liane F40.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr