Location activité/entrepôt - 701 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de DIJON, à proximité d'IKEA et du Zénith et en prise directe avec la Rocade de contournement desservant les autoroutes A6 - A31 - A38 et A39.

Dans un ensemble immobilier clos, ces locaux sont composés de bureaux / showroom (R+1) d'une surface de 220 m² environ, d'un dépôt-atelier d'une surface de 445 m² isolés et chauffés (HSF : 4 m) ainsi que de vestiaires / sanitaires / archives d'une surface de 36 m².

Une voirie lourde et 15 parkings en façade sont attachés à ce lot.

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Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Dépôt :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Isolation sous toiture.
• Eclairage skydome et latéral.
• Chauffage au gaz par aérothermes.
• 1 porte sectionnelle (4 m x 4 m).
• Bureaux :
• Sol : parquet et carrelage.
• Cloisons amovibles semi-vitrées.
• Système de climatisation réversible.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Stores screen extérieurs.
• Très belles prestations.

Accessibilité:

Au Nord de la ville de DIJON.
Proche IKEA et ZENITH.
Desserte bus (liane 3 et flexo 40).
Accès direct Rocade (A6-A31-A38-A39).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr