Location activité/entrepôt - 258 m²

DIJON IKEA - 258 m² env.

CBRE Impact vous propose à la location une cellule d'activité de 258 m² env. neuve restructurée.

1. Locaux à Usage de Bureaux 168 m² env. en étage comprenant un hall de réception, 3 bureaux et un espace cuisine

• Aménagements :
  • Climatisation réversible pour un confort optimal
  • Revêtement de sol : parquet
  • éclairage LED
    
  • Prestation haut de gamme (sols, revêtement mur, éclairage, faux plafond...)

2. Activité / production d'environ surface 90m² environ

Caractéristiques techniques :

• bardage double peau
  
• Mur en cloison isolée et lessivable avec revêtement blanc (pour les parois internes)
• carrelage dans la partie bureaux et sanitaires
• pavé LED plafond pour la partie bureaux et réglette LED dans la partie atelier
• 380v
• porte sectionnelle 3.5/3.7m

État Général et Prestations

L'ensemble immobilier est entretenu dans un état irréprochable et propose de très bonnes prestations adaptées à divers types d'activités professionnelles et agroalimentaires. Ce bien offre une flexibilité d'utilisation qui saura répondre aux exigences de votre entreprise.

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CBRE, CBRE Impact, DIJON NORD, Cap Nord, Marché de Gros, Activité, Professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Mayence (217m) -> Lignes : L3
- Bus Quantin (344m) -> Lignes : L6
- Bus Via Romana (388m) -> Lignes : L6
- Bus Epirey Cap Nord (412m) -> Lignes : L3
- Bus Dallas CRI (429m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 32500 €
Montant de la taxe foncière : 2300 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT