Présente à Dijon depuis plus de 30 ans, l''équipe de BNP Paribas Real Estate a une solide connaissance du marché local et de son évolution. Elle se spécialise dans l''accompagnement des entreprises ...
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7 116 m² divisible dès 206 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 7116 m²
Dijon (21000)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
DIJON NORD - AVENUE DE STALINGRAD Dans un ensemble immobilier neuf, dans un quartier en plein renouveau, batiment à construire comprenant locaux d'activité en rez-de-chaussée et bureaux en mezzanine et en étage. Ce batiment, d'une surface totale de 7.960 m² environ, est divisible à partir de 310 m² environ.
Situé au Nord de la métropole dijonnaise, l'Avenue de Stalingrad est en plein développement urbain dynamique avec la création de l'écoquartier Via Romana et la construction de plusieurs btiments dédiés aux entreprises.
L'Avenue de Stalingrad, à proximité immédiate de la ZAE Capnord, est un hub économique clé composé de plus de 1.000 entreprises et de différents commerces à proximité comme E. LECLERC, IKEA, des restaurants et crèches.
Le centre commercial de la Toison d'Or à 8 minutes propose plus de 160 boutiques, restaurants et hôtels.
Ce secteur dispose d'une excellente accessibilité et sa proximité avec le centre-ville et les zones résidentielles en fait un emplacement idéal pour les entreprises et leurs salariés.
Accessible via la Rocade située à 5 minutes et permettant l'accès aux autoroutes A39, A31, et A6 et A38 par la LINO, il est desservi par le réseau de bus urbain dont un arrêt est à 1 minute du site.
Disponibilité: 01/01/2027Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | L6 arrêt Quantin à 1 minute |
| Desserte routière | Rocade à 5 minutes |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur sous poutre | rdc : 7,50 m |
| Puissance électrique | Tarif Bleu 36 KVa triphasé |
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Surfaces divisibles : 20
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 206 m² | N.C | R+2 | D7 |
| 210 m² | N.C | R+2 | D8 |
| 210 m² | N.C | R+2 | D9 |
| 210 m² | N.C | R+2 | D10 |
| 210 m² | N.C | R+2 | D11 |
| 210 m² | N.C | R+2 | D12 |
| 210 m² | N.C | R+2 | D13 |
| 206 m² | N.C | R+2 | D14 |
| 1105 m² | N.C | RDC | D1 |
| 479 m² | N.C | RDC | D2 |
| 479 m² | N.C | RDC | D3 |
| 479 m² | N.C | RDC | D4 |
| 479 m² | N.C | RDC | D5 |
| 1105 m² | N.C | RDC | D6 |
| 348 m² | N.C | R+1 | D6 |
| 156 m² | N.C | R+1 | D5 |
| 155 m² | N.C | R+1 | D4 |
| 156 m² | N.C | R+1 | D3 |
| 155 m² | N.C | R+1 | D2 |
| 348 m² | N.C | R+1 | D1 |
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