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2 800 m² divisible dès 1 200 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2800 m²
Corbeil-Essonnes (91100)
Publiée : Il y a 9 mois
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 1 600 m² non divisibles à louer à Corbeil-Essonnes. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Impôt Foncier : 12,86 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 301 / 303
RER RER D Corbeil Essonnes
Route N104 / N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 370 | Indice ILAT | |||
| RDC | Activités | 830 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule A1 | Activités | 1200 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 1600 | Immédiate | 75 m²/an HT HC | 11 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12,86 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Parkings
- Fibre optique
- Situé au sein du Parc de l'Apport Paris, cet actif est implanté sur un foncier de 55 042 m²
- Ensemble immobilier composé de quatre bâtiments :
- Bâtiment A à usage principal de stockage
- Bâtiment B à usage principal de bureaux
- Bâtiment C à usage de bureaux
- Bâtiment D à usage de stockage
- Accès et places de parking VL et PL
- Un accès par portail coulissant
- Vidéosurveillance en cours de déploiement
- Local totalement rénové
- Electricité rénové
- Chauffage individuel au Gaz
- Surface RDC : 2430 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 7,25 m
- Haut. libre max. ss poutre : 9 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre - Nbr de portes plain pied : 1
- Chauffage : Gaz
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Bus 301 / 303
RER RER D Corbeil Essonnes
Route N104 / N7
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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