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1 850 m² divisible dès 290 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1850 m²
Collégien (77090)
Dernière mise à jour : Il y a 17 jours
Locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement
Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, des locaux d'environ 1850 m² divisibles à partir de 290 m², à la location.
Impôt Foncier : 5,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer Bureaux : 130 euros/m²/an HT HC . Loyer Activités : 105 euros/m²/an HT HC . Assurance : 1,79 euros /m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la ZAC de Lamirault, à proximité immédiate de l'Autoroute A4 et de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf à usage d'activité, des locaux d'environ 1850 m² divisibles à partir de 290 m², à la location.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 119 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 332 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D1 | Activités | 451 | Immédiate | 115 m²/an/ HT/HC | 8,95 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 77 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 213 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D5 | Activités | 290 | Immédiate | 111,64 m²/an/ HT/HC | 9,12 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 79 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 220 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule D6 | Activités | 299 | Immédiate | 111,61 m²/an/ HT/HC | 9,12 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 110 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 700 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 810 | Immédiate | 108,4 m²/an/ HT/HC | 9,12 m²/an HT (estimation) | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,8 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an
Information sur le Bail :
. Loyer Bureaux : 130 euros/m²/an HT HC . Loyer Activités : 105 euros/m²/an HT HC . Assurance : 1,79 euros /m²/an HT
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Portail
- Interphone
- Activités :
- Porte sectionnelle motorisées
- Dimensions porte : 3 X 4 m
- Hauteur libre : 7 m
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Chauffage par aérotherme gaz
- Éclairage LED
- Ventilation conforme RT2012
- Bureaux :
- Bureaux en open space
- Faux plafonds
- Moquette
- Terrasse
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 1465 m²
Accessibilité:
Bus Lamirault (sortie zone) (2290)
Autoroute A4; A104
RER Torcy (A
RER Bussy saint Georges (A)
Aéroport Charles de Gaulle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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