Location activité/entrepôt - 1700 m²

LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des locaux d'activité à la location idéalement situés au Nord de Chalon-sur-Saône, en plein coeur de la ZAC des Blettrys.

Ce site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A6, offrant une excellente connectivité pour les entreprises.

Sur un terrain clos de 3 929 m², ces locaux comprennent un atelier de 1 200 m² (HSF : 3,5 m minimum à 6 m maximum), des bureaux répartis sur deux niveaux totalisant 200 m², un magasin de 150 m² et des locaux sociaux / techniques de 150 m² complètent cet ensemble.

Cette offre inclue de nombreux parkings VL.

Contactez nous pour de plus amples informations.
 


Impôt Foncier : 8990,4 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Atelier :
• Construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage Zénithal + LED.
• Chauffage au Gaz par aérothermes.
• 1 porte sectionnelle motorisée (4,50 m x 4,50 m) et 3 portes sectionnelles motorisées (3 m x 3 m).
• Dallage industriel.
• Électricité : 380 V.
• Équipements :
• Pont roulant levage 2T.
• Réseaux d'air comprimé opérationnel.
• Bureaux :
• Type de construction traditionnelle (agglomérée).
• Cloisons de type placoplâtre.
• Système de chauffage/rafraichissement par climatiseur + radiateurs électriques et Gaz.
• Sol : carrelage.
• Murs peints.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Stores intérieurs.
• Surface RDC : 1700 m²
• Surface terrain : 3929
• Ossature : Métallique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr