Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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8 390 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 8390 m²
Cestas (33610)
Dernière mise à jour : Hier
Locaux d'activité à louer à Cestas avec accès immédiat à l'autoroute A63
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location trois cellules d'activité situées à Cestas, réparties sur deux bâtiments indépendants. Le parc est idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'autoroute A63, assurant une accessibilité optimale. Selon les besoins de votre entreprise, il est possible de moduler et de regrouper les surfaces disponibles pour s'adapter à votre activité. Chaque cellule bénéficie d'un accès direct par portes sectionnelles et accès à quais, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. Les bureaux attenants sont climatisés afin d'assurer un environnement de travail confortable pour vos équipes. La construction repose sur une charpente métallique avec couverture bac acier isolée, garantissant robustesse et isolation. Le sol en béton offre une grande résistance pour toutes les activités industrielles ou de stockage. Enfin, l'aire de manuvre est pensée pour optimiser les opérations de chargement et déchargement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A63 sortie 25 à proximité
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bordeaux propose à la location trois cellules d'activité situées à Cestas, réparties sur deux bâtiments indépendants. Le parc est idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 25 de l'autoroute A63, assurant une accessibilité optimale. Selon les besoins de votre entreprise, il est possible de moduler et de regrouper les surfaces disponibles pour s'adapter à votre activité. Chaque cellule bénéficie d'un accès direct par portes sectionnelles et accès à quais, facilitant la logistique et la circulation des marchandises. Les bureaux attenants sont climatisés afin d'assurer un environnement de travail confortable pour vos équipes. La construction repose sur une charpente métallique avec couverture bac acier isolée, garantissant robustesse et isolation. Le sol en béton offre une grande résistance pour toutes les activités industrielles ou de stockage. Enfin, l'aire de manuvre est pensée pour optimiser les opérations de chargement et déchargement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 380 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1565 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 380 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule A | Activités | 2325 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 580 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 1365 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 580 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule B | Activités | 2525 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Atelier | 400 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 170 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 2340 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Stockage | 630 | Immédiate | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule C | Activités | 3540 | Immédiate | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Emplacement stratégique à proximité immédiate d'une sortie d'autoroute
- Accès facilité vers l'aéroport
- Zone d'activité bénéficiant d'une bonne accessibilité
- Portes sectionnelles
- Bureaux climatisés
- Charpente métallique
- Couverture bac acier isolée
- Sol béton
- HSP 7,4 m
- Portes à quai 9
- Portes d'accès plain-pied 7
- Aire de manœuvre
- Surface RDC 6860 m²
Accessibilité:
Autoroute A63 sortie 25 à proximité
Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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