Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon-sur-Saône. Fort d'un ...
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760 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 760 m²
Besançon (25000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés stratégiquement à l'ouest de Besançon.
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec le GIE restauration, facilitant ainsi l'accès aux services de restauration pour vos équipes.
La desserte par la ligne de bus 7 assure une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'accès direct au contournement offre une connectivité routière efficace pour le transport de marchandises.
Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les installations comprennent un dépôt-atelier spacieux de 650 m² environ, idéal pour les opérations industrielles ou logistiques, ainsi qu'un espace bureaux/showroom de 110 m² environ, parfait pour accueillir vos équipes administratives ou pour présenter vos produits.
Une mezzanine vient compléter ces espaces, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La voirie lourde sur site permet l'accueil de véhicules de grand gabarit, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.
De plus, 8 places de parking en façade assurent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une solution clé en main pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon.
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un environnement de travail fonctionnel et bien situé.
Situé à Besançon Ouest, au coeur de la zone d'activités Tilleroyes-Trepillot, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa desserte rapide par les transports en commun. De plus, il offre un accès facile à l'autoroute A36. En outre, des options de restauration d'entreprise sont disponibles à proximité.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Besançon Ouest, au sein de la zone d'activités Tilleroyes-Trepillot, zone majeure de l'agglomération. Desserte rapide de contournement ouest de Besançon et de l'autoroute A36. Transports en commun. Restauration d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés stratégiquement à l'ouest de Besançon.
Ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec le GIE restauration, facilitant ainsi l'accès aux services de restauration pour vos équipes.
La desserte par la ligne de bus 7 assure une accessibilité optimale pour le personnel et les visiteurs, tandis que l'accès direct au contournement offre une connectivité routière efficace pour le transport de marchandises.
Le terrain est entièrement clos, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Les installations comprennent un dépôt-atelier spacieux de 650 m² environ, idéal pour les opérations industrielles ou logistiques, ainsi qu'un espace bureaux/showroom de 110 m² environ, parfait pour accueillir vos équipes administratives ou pour présenter vos produits.
Une mezzanine vient compléter ces espaces, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. La voirie lourde sur site permet l'accueil de véhicules de grand gabarit, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement.
De plus, 8 places de parking en façade assurent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette offre représente une solution clé en main pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à étendre leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon.
Ne manquez pas cette occasion de bénéficier d'un environnement de travail fonctionnel et bien situé.
Situé à Besançon Ouest, au coeur de la zone d'activités Tilleroyes-Trepillot, cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa desserte rapide par les transports en commun. De plus, il offre un accès facile à l'autoroute A36. En outre, des options de restauration d'entreprise sont disponibles à proximité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Activités | 760 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
- Atelier : Construction métallique. Toiture éternit isolée en sous face. Dalles béton. Belle HSF > 6,5 m. Eclairage zénithal / latéral. Rideau métallique grande hauteur.
- Bureaux : Cloisons sèches. Faux plafond / luminaires encastrés. Sols : carrelage de type souples. Climatisation réversible.
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Besançon Ouest, au sein de la zone d'activités Tilleroyes-Trepillot, zone majeure de l'agglomération. Desserte rapide de contournement ouest de Besançon et de l'autoroute A36. Transports en commun. Restauration d'entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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