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3 482 m² divisible dès 1 160 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 3482 m²
Aulnay-sous-Bois (93600)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
IMMPROVE vous propose des Locaux d'Activités à louer à Aulnay-sous-Bois, totalisant 3 482 m² divisibles à partir de 1 160 m². Bénéficiez d'un emplacement stratégique, d'une grande superficie modulable et de prestations de qualité pour développer votre activité en toute sérénité.
Impôt Foncier : 13,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,37 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 174 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 987 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule D | Activités | 1161 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 174 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 986 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule E | Activités | 1160 | Août 2025 | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 174 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 987 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule F | Activités | 1161 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,96 m²/an HT | Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,75 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,37 €/m²/an
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Gardien
- Télésurveillance
- RIE
- Dallage: 5 t/m²
- Hauteur libre : 10 mètres
- Structure: béton
- Dimension des portes : H 3,37 m x l 3 m
- Accès à quai
- Détection incendie et RIA
- Chauffage par aérothermes à eau chaude
- Sanitaires et douches
- Surface RDC : 2960 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus : 350, 427, 627, 45
RER RER B Le Blanc mesnil
Autoroute A1 et A3 (Accès immédiat)
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à 13km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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